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11月11日晚，万科企业股份有限公司发布公告，万科第一大推动深圳市地铁集团有限公司向公司提供不朝上16.66亿元推动告贷。本次推动告贷将用于偿付公司在公开市集刊行的债券本金与利息。
据统计，本年以来深铁集团已累计向万科提供告贷307.96亿元。其中，自万科于2025年6月27日召开2024年度推动大会以来，深铁集团已分批次向万科提供以下款项及干系安排：新增告贷62.49亿元、延期告贷8.9亿元、新增告贷8.69亿元并提供钞票抵质押、新增告贷11.89亿元（2025年8月5日董事会审议通过的告贷金额是不朝上16.81亿元），新增告贷20.64亿元、新增告贷9.89亿元、新增告贷22亿元以及公司就已有的15.51亿元告贷提供万物云股权质押算作担保。其中62.49亿元告贷和8.9亿元告贷已得到深圳证券交游所高兴在证据干系交游是否达到需提交公司推动会审议金额时，豁免累计计较。
端正现在，深铁集团捏有公司27.18%股权，深铁集团组成公司的干系方。
本次告贷期限不朝上3年，告贷利率现在为2.34%。万科在公告中示意，本次推动告贷的利率投降市集化原则，低于现在公司从金融机构告贷的利率水平，充分体现了大推动对公司的撑捏。
数据显现，本年前三季度，万科拒绝生意收入1613.9亿元；包摄于上市公司推动的净亏欠为280.2亿元；举座的税前毛利率为9.6%，扣除税金及附加后的毛利率为5.3%。其中，房地产设置业务的税前毛利率为7.8%，税后毛利率低至2.0%。
关于亏欠的原因，万科诠释称，主要包括设置业务结算畛域下滑、毛利率仍处低位、新增计提存货跌价准备以及部分钞票交游和股权处治的交游价钱低于账面值等。
把柄万科涌现的数据，叙述期万科新增计提存货跌价准备91.93亿元，端正期末存货跌价准备余额为227.32亿元。
从财务数据来看，端正叙述期末，万科捏有的货币资金为656.8亿元；有息欠债想到3629.3亿元；钞票欠债率为73.5%，较上年末着落0.1个百分点。
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